Dirigeante du cabinet de conseil Actailor Patrimoine, situé à Ajaccio, Caroline Leandri partage son point de vue sur le placement immobilier, Corse Matin, parution du 22/02/2022 « L’investissement immobilier défiscalisant présente un attrait important mais l’avantage fiscal ne doit pas être le seul élément déterminant de l’opération. Il est nécessaire d’envisager l’investissement immobilier dans...

Préparer sa retraite constitue un enjeu patrimonial majeur. Les aléas liés à la retraite par répartition impliquent de se saisir de la question au plus tôt. Que vous ayez 30 ans, 40 ans ou 50 ans, c’est le bon moment. Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils. Est-il intéressant d’ouvrir un PER ? La souscription d’un PER est une des solutions...

Patrimonia est le plus grand rassemblement en France des professionnels de l’univers du conseil patrimonial. Au programme des deux jours: conférences, formations, avis et débats d'experts. Chaque année, la Convention rassemble plus de 7500 congressistes venus pour rencontrer les partenaires, networker, se former, comprendre les tendances du marché. Dirigeante du cabinet de conseil ACTAILOR P...

En l’absence de testament, le patrimoine du défunt est partagé selon les règles légales qui ne sont pas toujours adaptées aux situations personnelles. Quels que soient l’âge ou la valeur du patrimoine, le testament peut se révéler utile. Conseiller en gestion de patrimoine à Ajaccio, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils. Le testament pour répartir ses biens Le principal o...

Vous êtes propriétaire de votre résidence principale et vous disposez de pièces libres que vous envisagez de mettre en location. Excellente idée pour compléter vos revenus! Pour louer une partie de sa résidence principale, il faut toutefois respecter certaines règles. Quelles sont les démarches et la fiscalité ? Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses c...

Calendrier de déclaration, revenus fonciers, rattachement d’un enfant au foyer fiscal, déduction et réduction d’impôt…Voici quelques informations pratiques pour vous accompagner. Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils. Calendrier de déclaration des revenus Les contribuables dont la résidence principale est équipée d’un accès à internet doi...

L’investissement immobilier en nue-propriété vous permet de profiter de nombreuses opportunités patrimoniales : préparation de la retraite, développement de votre patrimoine, transmission… Décryptage de ce mécanisme ingénieux. Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils. Un placement qui « capitalise » Le principe est le suivant : vous achetez...

Chaque année, la loi de finances apporte ses nouveautés, ses modifications et ses interprétations. La loi de finances pour 2021 a été publiée au Journal Officiel. Ces nouvelles mesures fiscales viennent impacter votre impôt et par conséquent la gestion de votre patrimoine. Zoom sur les principales mesures. Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils...

Vous souhaitez faciliter la gestion de votre patrimoine immobilier, acquérir un nouveau bien immobilier ou en préparer la transmission ? En réponse à vos objectifs patrimoniaux, la création d'une société civile immobilière (SCI) pourrait être une solution. Il convient toutefois de demeurer vigilant, un nombre significatif de SCI étant toujours créé chaque année à mauvais escient. Voici donc quelqu...

Vous souhaitez préparer votre retraite, diversifier votre patrimoine et vos sources de revenus, ou encore vous constituer un revenu complémentaire peu fiscalisé: réaliser un investissement location meublée non professionnelle en résidences de services est l’une des solutions. Conseiller en gestion de patrimoine à Ajaccio, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils. Statut LMNP R...

Depuis quelques années, les investissements en résidences de services figurent parmi les produits de niche de plus en plus prisés par les investisseurs. Principe, avantage, comment bien choisir... Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils. Qui peut investir dans une résidence de services ? L’investissement en résidences gérées avec services répo...

La loi de finances pour 2018 a été publiée au Journal Officiel. Ces nouvelles mesures fiscales viennent impacter votre impôt et par conséquent la gestion de votre patrimoine. Notre deuxième volet est consacré à la fiscalité des professionnels. Voici un tour d’horizon des principales mesures en faveur des professionnels. Conseiller en gestion de patrimoine à Ajaccio, Caroline Leandri vous apporte...

La crise sanitaire que nous traversons depuis plusieurs mois a provoqué un certain nombre de turbulences sur l’économie et de fortes variations sur les marchés financiers. Ces pics de volatilité suscitent de fortes inquiétudes chez les épargnants. Quelles sont les règles en matière de gestion d’épargne patrimoniale pour limiter les risques de pertes et s’assurer à long terme une stratégie d'invest...

Vous souhaitez faciliter la gestion de votre patrimoine immobilier, acquérir un nouveau bien immobilier ou en préparer la transmission ? En réponse à vos objectifs patrimoniaux, la création d'une société civile immobilière (SCI) pourrait être une solution. Il convient toutefois de demeurer vigilant, un nombre significatif de SCI étant toujours créé chaque année à mauvais escient. Voici donc quelqu...

Dirigeante du cabinet de conseil ACTAILOR PATRIMOINE situé à Ajaccio, Caroline Leandri participe à la 26ème édition de PATRIMONIA au Centre de Congrès de Lyon, l'évènement et point de repère des professionnels du patrimoine. Au programme des deux jours: conférences, avis et débats d'experts, formations... Les expertises et les thématiques au coeur de l'actualité font de l'édition 2019 de Patrimo...

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif tout en bénéficiant d’un avantage fiscal ; de nombreux dispositifs existent: Pinel, Malraux, Censi-Bouvard… Mais comment faire le bon choix entre réduction d’impôt, déficit sur le revenu global ou de même catégorie, ou encore revenus peu fiscalisés ? Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils Dis...

L’assurance vie est le placement privilégié des Français. Ce support financier permet de se constituer un capital sur le long terme et présente de nombreux avantages comme une fiscalité allégée, une transmission du capital sécurisée ou encore le versement d’une rente. Tour d’horizon sur vos principales interrogations. Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois...

Assurer l’avenir de ses enfants nécessite la mise en place d’une stratégie patrimoniale adaptée. Lorsque l’un d’eux est en situation de handicap, la loi permet des dispositions particulières qui facilitent sa protection. Quels sont les dispositifs juridiques, fiscaux, financiers qui peuvent permettre de préparer l’avenir d’un enfant et d’anticiper les conséquences du décès d’un ou des parents ? C...

La loi de finances pour 2019 a été validée par le Conseil Constitutionnel et publiée.Elle apporte de nombreuses adaptations, précisions ou modifications à des régimes en vigueur. Pacte Dutreil-Transmission, Impôt sur les Sociétés, aménagements en matière de réductions et crédits d’impôts, et autres avantages… Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses cons...