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Vous souhaitez réaliser un investissement locatif tout en bénéficiant d’un avantage fiscal ; de nombreux dispositifs existent: Pinel, Malraux, Censi-Bouvard… Mais comment faire le bon choix entre réduction d’impôt, déficit sur le revenu global ou de même catégorie, ou encore revenus peu fiscalisés ? Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils Dis...

L’assurance vie est le placement privilégié des Français. Ce support financier permet de se constituer un capital sur le long terme et présente de nombreux avantages comme une fiscalité allégée, une transmission du capital sécurisée ou encore le versement d’une rente. Tour d’horizon sur vos principales interrogations. Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois...

Assurer l’avenir de ses enfants nécessite la mise en place d’une stratégie patrimoniale adaptée. Lorsque l’un d’eux est en situation de handicap, la loi permet des dispositions particulières qui facilitent sa protection. Quels sont les dispositifs juridiques, fiscaux, financiers qui peuvent permettre de préparer l’avenir d’un enfant et d’anticiper les conséquences du décès d’un ou des parents ? C...

La loi de finances pour 2019 a été validée par le Conseil Constitutionnel et publiée.Elle apporte de nombreuses adaptations, précisions ou modifications à des régimes en vigueur. Pacte Dutreil-Transmission, Impôt sur les Sociétés, aménagements en matière de réductions et crédits d’impôts, et autres avantages… Conseiller en gestion de patrimoine, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses cons...

Tous les couples se posent un jour la question du devenir du survivant, avec une préoccupation centrale : assurer sa protection et maintenir son niveau de vie. De nombreuses solutions existent et trouvent leur application soit du vivant des époux soit au moment du décès. Conseiller en gestion de patrimoine indépendant, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils. Que dit la loi ?...

La loi de finances pour 2019 a été validée par le Conseil Constitutionnel et publiée.Elle apporte de nombreuses adaptations, précisions ou modifications à des régimes en vigueur. De nouveaux régimes sont également créés. Avance de 60 %, souscription au capital de PME, réduction Pinel pour travaux, prorogation du CITE… Conseiller en gestion de patrimoine à Ajaccio, Caroline Leandri vous apporte ch...

Le prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux sera mis en place au 1er janvier 2019. Pourquoi ? Quand ? Qui est concerné ? Comment ça marche pour le contribuable ? Quelles conséquences sur votre trésorerie ? Tour d’horizon des informations clés pour mieux appréhender le prélèvement à la source. Informations communiquées selon la fiscalité en vigueur à ce jour Con...

Dans la cartographie d’un patrimoine, l’immobilier est une classe d’actif incontournable. L’acquisition de la résidence principale est le socle de la construction de votre patrimoine. L’acquisition d’une résidence secondaire et l’immobilier de rapport utilisé dans le cadre d’un investissement locatif s’inscrivent dans une démarche de valorisation. Conseiller en gestion de patrimoine à Ajaccio, Ca...

Entre l’investissement immobilier locatif nu, meublé, en nue-propriété, immobilier neuf ou ancien, détenu en direct ou via des parts de SCPI, il s’avère compliqué de faire son choix parmi toutes les solutions existantes d’investissement immobilier. Conseiller en gestion de patrimoine à Ajaccio, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils. Location nue ou meublée : quelles différen...

La loi de finances pour 2018 a été publiée au Journal Officiel. Ces nouvelles mesures fiscales viennent impacter votre impôt sur le revenu et par conséquent la gestion de votre patrimoine. Il conviendra de mettre en place une stratégie patrimoniale en adéquation avec vos objectifs et votre situation. Les principales mesures sont présentées dans notre article. Conseiller en gestion de patrimoine...

2018 est la dernière année avant l'entrée en vigueur du prélèvement à la source. Qu’en est-il de la défiscalisation pour cette « année blanche » ? En 2018, certains leviers habituels ne vont pas fonctionner, d'autres en revanche sont pertinents. Conseiller en gestion de patrimoine à Ajaccio, Caroline Leandri vous apporte chaque mois ses conseils. ANNEE BLANCHE : quelle sera l’efficacité des r...

Nouvelle année rime très souvent avec « bonnes résolutions ». Changer de travail, faire du sport, arrêter de fumer, voyager… L’année nouvelle est l’occasion de prendre de bonnes résolutions. Et si 2018 était l’occasion de faire le point sur la gestion de votre patrimoine ? « Construire, valoriser et protéger votre patrimoine » pourraient être vos bonnes résolutions. La gestion de patrimoine est...

Épargner corse A l’heure où de plus en plus de Corses expriment clairement leur volonté de « consommer corse », « épargner corse » ne fait pas encore échos auprès des épargnants de notre région. De manière générale, nous investissons presque exclusivement dans des entreprises extérieures via un portefeuille titres ou un contrat d’assurance vie alors qu’il est également possible de soutenir le tis...

Proposer une alternative à votre épargne : le sur-mesure accessible Finissons-en avec les contrats de placements standardisés, il existe des solutions de placements adaptées à votre profil et vos objectifs, et ce quel que soit le montant que vous souhaitez placer. Se constituer un apport pour un futur investissement immobilier, capitaliser les sommes investies, préparer sa retraite, protéger ses...

PERP et Madelin : constituez votre retraite pas à pas L’allongement de la durée de vie et l’interrogation du financement de la retraite constituent des enjeux patrimoniaux majeurs. Les aléas liés à la retraite par répartition impliquent de se saisir de la question au plus tôt. Vous souhaitez vous constituer un complément de revenus pour la retraite? Le PERP et le Madelin sont deux moyens efficace...

Travailleurs non salariés et contrat de prévoyance : faites le bon choix Vous exercez votre profession en tant que Travailleurs Non-Salariés (TNS) et êtes soucieux des conséquences financières que pourraient occasionner des évènements graves de la vie, arrêt de travail, invalidité, décès, par suite de maladie ou d’accident ; souscrire un contrat de prévoyance, c’est préserver l’avenir. La Loi Mad...

Famille recomposée et héritage La famille recomposée est une organisation familiale complexe dans laquelle les intérêts de chacun des membres ne sont pas toujours convergents. Comment faire pour protéger son conjoint sans désavantager ou déshériter ses enfants ? Quel patrimoine transmettre à l’enfant commun ? Quid des enfants d’un premier lit ? Les questions sont nombreuses et peuvent rester long...